NHỮNG CON SỐ " LÀM HỒNG" THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

--->MỞ BÁN KHU PHÚ THỊNH 2 VỊ TRÍ TỐT NHẤT
---> CĂN HỘ CAO CẤP THE SOUTHERN DRAGON MẶT TIỀN ÂU CƠ

Các giao dịch BĐS tăng 50%, tồn kho BĐS giảm một nửa, số doanh nghiệp BĐS được thành lập mới tăng gần 80%...là những con số đáng mừng của thị trường BĐS trong thời gian vừa qua

Theo đánh giá mới đây của Hiệp hội BĐS Việt Nam, từ đầu năm 2015 đến nay thị trường bất động sản tiếp tục sôi động, thể hiện ở lượng giao dịch tăng, tồn kho giảm mạnh, FDI vào BĐS tăng tiếp tục tăng cao....

Cụ thể, trong tháng 9 có khoảng 1.600 giao dịch thành công, giảm 16% so với tháng trước, tăng gần 40% so với cùng thời điểm năm 2014. Tính trong quý III/2015, Hà Nội có 5.300 giao dịch thành công, tăng 70% so với số giao dịch thành công của cùng kỳ năm trước. Cùng thời điểm, tại Thành phố Hồ Chí Minh có khoảng 1.550 giao dịch thành công, tăng 55% so với cùng thời điểm năm 2014.

Về giá bán, tại một số dự án đang hoàn thiện, có vị trí tốt, giá tăng khoảng 2% - 4% so với hồi đầu năm. Các dự án có căn hộ nhỏ, chủ đầu tư có uy tín, tiến độ tốt có số lượng giao dịch nhiều. Ngoài ra, dự án căn hộ chung cư trung, cao cấp đang triển khai có vị trí đẹp, với tiến độ nhanh được nhiều khách hàng quan tâm. Các đợt mở bán của những dự án này có khá nhiều khách hàng đặt mua.

Thị trường bất động sản phục hồi tích cực kéo theo lượng tồn kho bất động sản giảm theo. Tính đến cuối 9/2015, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 59.395 tỷ đồng (giảm 69.153 tỷ đồng so với quý I/2013; giảm 904 tỷ đồng so với thời điểm 20/8/2015). Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh vẫn là hai địa phương có lượng tồn kho bất động sản giảm sâu nhất: Hà Nội lượng tồn kho còn khoảng 7.550 tỷ đồng (giảm 218 tỷ đồng so với tháng 8/2015); Thành phố Hồ Chí Minh còn khoảng 11.368 tỷ đồng ( giảm 290 tỷ đồng so với tháng 8/2015).

Bức tranh thị trường tươi sáng đã điều kiện thuận lợi để hàng loạt doanh nghiệp bất động sản mới được khai sinh. Trong 9 tháng đầu năm 2015, số doanh nghiệp thành lập hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản tăng vượt trội đến 78,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Số doanh nghiệp giải thể giảm đến 30%, doanh nghiệp tạm ngừng hoạt động lại giảm 7,2% so với cùng kỳ năm ngoái.

Cùng với đó, vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2015 cũng đứng thứ 3 với 19 dự án đầu tư mới và 7 lượt dự án tăng vốn, tổng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và 10 tăng thêm là 1,81 tỷ USD. Các nhà đầu tư nước ngoài đang ra sức săn các doanh nghiệp BĐS tiềm năng để hợp tác, rót vốn và phát triển các dự án. Các chuyên gia dự báo cùng với tiến trình hội nhập, thời gian tới dòng vốn đổ vào các DN BĐS sẽ tiếp tục tăng. Điều này góp phần đem lại sự ổn định của thị trường BĐS trong tương lai.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ

ĐÔNG SÀI GÒN CÔNG BỐ ĐỐI TÁC PHÂN PHỐI ĐỘC QUYỀN ĐỊA ỐC

---> Khu Phú Thịnh 2 được xem là khu có vị trí đẹp nhất trong khu đô thị Đông Sài Gòn

Khu đô thị Đông Sài Gòn - thuộc Khu đô thị mới Nhơn Trạch – một trong những khu đô thị lớn nhất của tỉnh Đồng Nai, được Thủ tướng phê duyệt quy hoạch từ năm 1996 và điều chỉnh năm 2006, dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn do CTCP Đầu tư Nhơn Trạch đầu tư vừa chính thức công bố đối tác được ủy quyền và phân phối độc quyền sản phẩm địa ốc.

Theo đó, đơn vị được CTCP Đầu tư Nhơn Trạch kí kết đối tác phân phối độc quyền là Công ty Cổ phần Địa Ốc SCT (gọi tắt là SCT) – đại diện bởi ông Ngô Vĩ Hùng – Tổng Giám đốc. Theo thỏa thuận của 2 bên, SCT có nghĩa vụ phát ngôn, cung cấp thông tin sản phẩm và thông tin giá kinh doanh liên quan đến sản phẩm của Dự án Khu đô thị Đông Sài Gòn.

Được biết, hiện tại Đông Sài Gòn với chiến lược phát triển từng phân khu, hạng mục cuốn chiếu trên tổng thể quy hoạch của toàn dự án có diện tích 942 ha, đã khai thác hoàn chỉnh và bán hoàn thành 100% sản phẩm của Phân khu Phú Thịnh 1 – ở phân khúc biệt thự diện tích đất 600m2 và 300-360m2 với mức giá từ 950 triệu đồng/lô; Nhà phố liền kề diện tích đất 175-200m2 đã giao dịch thành công khoảng 70%.

Riêng phân khu Phú Thịnh 2, với lợi thế diện tích phù hợp với phân khúc trung bình khá, có giá bán từ 482 triệu đồng/lô, hiện đã giao dịch thành công 128 lô block B và C, đạt 100% số lượng 2 block mở bán trong tháng 8/2015. Song song với việc đã khởi công triển khai hạ tầng toàn khu Phú Thịnh 2, block A và block F cũng đang được chủ đầu tư phối hợp SCT mở bán trong tháng 10/2015.

( Theo Thuận Hòa)